房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


也许已经有细心的小伙伴发现为了迎接2021年的到来,百伦的公众号也焕然一新啦!搜索并关注百伦留学移民就可以联系到百伦君获取最新的留学移民信息啦!有27年专业留学移民经验的百伦我们将在2021年和您一起来解决您的留学移民道路上的焦虑


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
百伦留学移民

要留学找百伦 要移民找百伦


在2021年,除了新冠病毒这个话题,还有一个社会性话题值得我们去探讨和研究:全球面临着新一轮的房价上涨!


即使是一些对房地产不感兴趣的人,也不难发现房租和房价在近几年是水涨船高,貌似各大城市甚至中小城市的房价又要迎来一波新的高潮!


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


百伦君在这就拿新西兰来举例好了,为了解决新西兰的住房危机,前段时间新西兰总理 Jacinda Ardern 承诺,工党政府将解决住房危机,并公布了公屋计划细节。然而这一方案显然不能应对当下的燃眉之急。


新西兰面对住房危机,却很少有针对房地产开发商和投资者的相关培训(在新西兰即便是个人也是可以做房地产开发商的)目前新西兰有很多高校和培训机构提供房地产、建筑专业人士的培训课程或相关学历、文凭。


作为开发者需要汲取的知识与经验,通常和专业从业人员的培训内容不一致。想要提升自己的知识与能力,却苦于没有渠道?甚至不知道应该学习哪些专业与课程?


那么今天百伦君就给大家带来了一批干货,让你在走进房地产市场前,获得足够的知识与经验!正是因为有了这样的市场需求,在新西兰以工程建筑课程而闻名的奥克兰国际学院(ICA),最近与时俱进、正式推出了全新的房地产开发培训课程


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

1.  课程都有什么内容呢?能有什么收益呢?


2. 讲师都有丰富的“实战经验”哦~


3. 授课时间、方式、学费?






房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


仅需10周、每周3小时

就能带你深入了解新西兰的

房地产投资&开发知识




完成这门课程后你将获得以下能力:


课程收益

1、站在房地产投资者、开发者的角度,对新西兰房地产投资开发的整个流程有比较深入的了解。

2、作为一名开发商,如何与房地产开发全生命周期中的各方人员更有效地沟通与合作,比如:顾问(Council)、设计师、承包商等。

3、此外,学员学完后能初步了解如何合理规划项目的施工进度和如何做好项目的基础预算。

4、学会分析和决策在房地产开发过程中遇到的问题。

5、将本课程提供的理论知识和项目经验运用到未来开发项目。


而在当下,成为一名房地产开发商,还有着薪资高、就业需求旺盛的优势。


根据新西兰政府旗下的Career NZ网站,与房产开发商职能最类似的建筑施工经理Building and Construction Manager年薪也达到了惊人的$8万-$17万之间。


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


看到这,你是不是有点心动了呢?哦对了,顺带一提这一行业的就业前景也十分被看好。


01
ICA 的房地产开发培训课程内容

作为“操盘手”,房地产开发商更看重一个人的综合能力。


政策研究、经济环境评估地块研究、项目利润估算,以及开发过程的项目把控成本控制和质量控制缺一不可,并且需要大量内、外部资源配合。


换句话说,作为房地产开发商,你不一定要成为某个领域的专家,但是对各项能力都要有基本的了解,需要具备一定的“大局观”!


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


这个职业更看重你的综合能力。


相比于教你如何盖房施工,ICA的房地产开发培训课程,其实更注重教授整个项目的管理、人员协调、资金规划等能力,以及让你熟知新西兰的房地产开发流程和政策。


从ICA的房地产开发培训课程的设置中,就可见一斑:


ICA房地产开发培训课程设置


1、民宅开发整个流程

2、分割开发可行性分析及风险分析

3、项目策划

4、建立专业项目团队

5、资源许可RC 申请

6、施工设计许可BC

7、项目时间规划

8、项目预算及现金流计划

9、合同管理1-专业顾问服务(建筑设计等);合同管理2-施工承包合同

10、现场施工安全管理




02

讲师均为新西兰房产从业者,能够教授实战经验

许多小伙伴都对此深有体会:在大学课堂上学习的理论知识,步入社会后很少能用得上,甚至会有点过时和脱节。


而ICA房地产开发培训课程,作为一门应用型的课程,非常注重“实战经验”,因此聘请的讲师,均为新西兰房地产行业的知名从业者


他们都有着丰富的房产开发经验。


1. Luban Chan 

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


Luban Chan 新西兰国立理工学院Unitec,建筑工程系教师

皇家特许建造师,Chartered Construction Manager 

项目管理专家,PMP


2. Mark Simpson 

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


Mark Simpson 毕业于奥克兰大学城市规划专业,高级资源许可审批官。在奥克兰的政府部门从事资源许可审批工作近30年。


多年的政府经验让Mark深谙政府审批程序、原则及限制条件,从而在众多限制条件下,寻求最佳机会。职业转型后,Mark成为一名资深规划顾问,参与多个大型开发项目,项目国家涉及新西兰和英国。


目前Mark还担任了Future Sustainable Principle Planner首席规划师。


3. Brian Guo 

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


Brian Guo 博士,2015年毕业于奥克兰大学土木工程系。现任坎特伯雷大学土木工程系高级讲师  (Senior Lecturer),Construction Management Programme主任。


2016-2017年曾就职于新加坡国立大学主要教授课程包括:施工进度管理和控制,施工安全管理,Building Information Modelling等。


主要学术研究方向包括:施工健康与安全,智慧工地等。




03
ICA 房地产开发培训课程安排


如果你想成为一名新西兰的房地产开发商

这是你绝佳的机会!


ICA这次推出的房地产开发培训课程,将通过理论教学、案例分析等环节,来全面培养你从事房地产开发与投资的综合能力。为你将来的职业生涯打下雄厚的基础。


课程安排

教学方式

面对面线下教学 + 案例分析


授课时间

学时:30小时(共10周,每周3小时)

上课时间:每周日10am-1pm

开学时间:21/2/2021


学费:早鸟价 $2898+GST

报名截止时间:2021年2月10号前报名并缴费


上课地址:

L3, 520 Queen Street, Auckland City


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?



报名方式

想要报名的同学请联系【百伦留学移民】并扫描下方二维码进行咨询!


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
关于奥克兰国际学院ICA


奥克兰国际学院成立于2001年,至今已有20年历史。并且经新西兰教育部批准(批准号为7488)、新西兰教育质量监管局核准、新西兰高等教育部认可。


ICA是一家具有资格开设生活英语课程,新西兰英语语言证书课程,计算机5-7级课程,土木工程、电气工程以及机械工程7级专业课程的的私立工程学院

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

学院有完整的实验室、实践基地,注重校企合作,具备完整的学生学习生活,就业指导的服务系统。

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
(ICA 毕业典礼)

奥克兰国际学院(ICA)提供高质量的教育,使学生最大限度地发挥他们的潜力,并在市场上具有国际竞争力。


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

(ICA 毕业典礼)


老师们会了解每个学生的潜力和不足之处,为每个学生量身制定学习计划。并提供多样化的课程,帮助学生在国内和国际通向更高层次的职业和教育领域。


为了学生们有更广阔的就业前景 ,一直在与相关组织密切合作,为工程专业的毕业生提供了很多的就业机会。


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
(ICA提供了高质量的学习环境)

点击下方视频
了解更多ICA学校信息
房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?



【百伦留学移民】奥克兰国际学院ICA有着多年的合作,有兴趣的同学可以通过以下任意一种联系方式联系到我们哦~


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


当前的疫情下,百伦留学移民的粉丝们有着更多的留学移民目的地多元化的需求。因此,百伦君要为各位推荐【百伦留学移民】集团旗下另一个微信公众号【一起留学移民】。

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

【一起留学移民】是海外留学移民生活的信息集散和咨询平台,为有留学移民、海外生活意愿的华人精选从中小学到大学硕士博士等各级别课程的留学申请服务指导信息以及各国最新移民政策资讯。关注“一起留学移民”,汇聚你我,牵手梦想,成就美好未来!


房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


近期是政策变动频发期,请您密切关注百伦移民留学,我们会在第一时间发布新西兰最新的移民政策。


如果您有任何签证、移民、留学方面的问题,也欢迎您随时和我们取得联系,百伦移民留学的五位持牌移民顾问和资深留学顾问团将会根据您的实际情况为您提供具有针对性的建议。




房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
长按二维码
扫描进入客服群
对接顾问咨询



END



长按扫描下面的二维码

关注我们的知乎微博



房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?
房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?


要 移 民,找 百 伦

要 留 学,找 百 伦



房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?

房价失控!在“买地盖房”前我们都需要做些什么?



百伦移民留学

五名IAA 持牌移民顾问

各类别签证、移民申请

澳大利亚QEAC认证留学机构

新西兰教育部认证留学机构

100%免中介费留学新西兰

新西兰交通部指定驾照翻译





奥克兰办公室

地址:Lv 3 220 Queen St AKL

电话:+64 9 3681588

咨询邮箱:3681588@gmail.com





基督城办公室

地址:Unit 8,33 Mandeville Street, CHCH

电话:+64 3 5951459

咨询邮箱:3681588@gmail.com





中国办公室

地址:上海市陕西北路1438号财富时代大厦1111室

电话:+86 21 60956826 60956827

咨询邮箱:3681588@3681588.com



上矩形

百伦移民留学微信公众平台,专注解析留学最新讯息与发展趋势第一时间传达和解读移民局最新政策变动。提供免中介费留学新西兰的服务,并提供澳洲、英国、加拿大等英语系国家的留学咨询和申请服务,以及新西兰政府持牌移民顾问专业办理新西兰移民及签证服务为了让大家不错过关心的留学移民信息,每次看完文章可以将【百伦移民留学】设为星标哦!如果喜欢请记得【点赞分享点击在看】–您的喜欢与认可也会帮到您自己您的朋友哦!

哦下矩形


原创文章,作者:百伦君,如若转载,请注明出处:https://byron2005.com/post-43745.html